TERRENO - 200 m² - COM ÁREA EDIFICADA DE 140 m² - TANGARÁ – CABO FRIO - RJ

<font face="Arial" style="color: rgb(34, 34, 34); font-size: large;"><b>DESCRIÇÃO:&nbsp;</b></font><font face="Arial" style="color: rgb(34, 34, 34); font-size: large;"><b>Imóvel constituído pelo domínio útil e direto (posse) de uma área de terreno e respectivo prédio residencial nele edificado, situado na Rua Ayrton Senna, nº.40, Tangará, zona urbana do 1º distrito do Município de Cabo Frio, Estado do Rio de Janeiro; inscrito na Prefeitura Municipal de Cabo Frio sob o nº.1981952-001. Casa: Composta por 02 (dois) quartos, 01 (uma) sala, 01 (uma) copa, 01 (uma) cozinha, 01 (um) banheiro. Piso de toda a casa é de cerâmica. Não possui laje. Área Edificada anexa à Casa: Composta por 01(uma) sala, 01 (um) quarto, 01 (um) banheiro, 01 (uma) cozinha. Não possui laje. Área de Serviço: Composta por garagem para 03 (três) carros, 01 (uma) cisterna grande, 01 (um) corredor que dá acesso aos fundos. Área do Terreno: 200,00m² (conforme consta na guia de IPTU) Área Edificada: 140,00m² (conforme consta na guia de IPTU). Considerações: o imóvel está localizado em rua de calçamento asfáltico, com boa infraestrutura urbana (redes de água e esgoto, energia elétrica, telefonia/internet, coleta de lixo), em área com baixa valorização imobiliária, distante 10Km do centro comercial de Cabo Frio e da Praia do Forte. No entorno há restaurantes, lanchonetes, mercados, farmácias, lojas de materiais de construção, salões de beleza, escolas públicas. Entretanto, tendo em vista o imóvel não possuir RGI (Posse) e se localizar em área conflagrada (constantes confrontos entre policiais e traficantes), o seu valor sofre depreciação</b></font><font face="Arial" style="color: rgb(34, 34, 34); font-size: large;"><b>.</b></font>